La Garenne-Colombes : retour de Buzz (suite)

Au cours du Conseil municipal du 28 juin 2011, la vente de l’appartement de Madame Moll est revenue à l’ordre du jour. Cette affaire est emblématique du rapport de force lors des expropriations et des rachats à l’amiable entre la mairie et les « petits propriétaires » des Champs Philippe. Pour preuve, de nombreuses affaires opposant la SEM92 et la mairie aux propriétaires des Champs Philippe sont actuellement en cours d’instruction par la justice. Il est d’ailleurs à noter le travail remarquable d’une petite association d’initiative citoyenne garennoise : Urbanisme - Esprit Village (voir le site ici) qui assiste les propriétaires des Champs Philippe dans leur démarche.

Retrouvez l’intervention de Christophe Conway au cours du Conseil municipal, qui a commencé par demander au Maire de rappeler l’historique de cette affaire.

“Je vous remercie, Monsieur le maire, par cet historique, d’avoir confirmé ce que j’avais présenté lors de la séance du 19 novembre 2009, (voir pages 39 et suiv) présentation que vous aviez qualifié alors de « honteux », avec  de soi-disant faits non vérifiés.Je suis content de voir revenir à l’ordre du jour de ce Conseil municipal le cas de Madame Moll et de pouvoir enfin constater cet épilogue juste pour toutes les parties dans cette affaire.

Ce qu’a subi Madame Moll est emblématique de la gestion et du rapport de force lors des rachats fonciers sur la ZAC des Champs Philippe. C’est la loi pot de fer contre pot de terre que la ville de La Garenne cautionne ; et ça je n’accepte pas.

J’aimerais vous rappeler brièvement les faits de cette affaire :

Madame Moll a souhaité vendre son appartement en 2006. Elle s’est donc adressée à la Mairie, seule capable de racheter son bien frappé du droit de préemption, qui lui a demandé de patienter jusqu’en 2007 n’ayant plus les crédits nécessaires cette année-là.
La Mairie a proposé en 2007 la somme 77 000 euros en valeur libre pour l’achat du 2 pièces de 26,54 m².
Sur la base de l’estimation d’un expert, Mme Moll a adressé une déclaration d’intention d’aliéner pour 96 000 euros.
La Mairie a jugé cette estimation trop élevée. Elle a demandé le 20 février 2007 l’avis des Domaines : 105 000 euros en valeur libre.
La Mairie a alors saisi le juge de l’expropriation le 22 mai 2007. Une deuxième expertise des Domaines a eu lieu en décembre 2007 : 108 000 euros en valeur libre.
Le jugement du tribunal de grande instance de Nanterre le 12 mars 2008 a retenu le prix de 108 000 euros plus 3 000 euros d’indemnité au titre de l’article 700.
La Mairie fait appel.
La cour d’appel a confirmé le 9 décembre 2008 le prix retenu en première instance et a alourdi de 2 000 euros supplémentaires l’indemnité.
Le 29 janvier 2009, M. Hervo informe Mme Moll que la Ville renonçait à l’achat de son appartement pour le moment.
Mme Moll se retrouvait alors dans une véritable impasse : un bien invendable puisqu’il peut être acquis uniquement dans le cadre du programme de la ZAC, un bien impossible à mettre sur le marché de la location
Il aura fallu attendre cette mise en demeure (et diverses actions pour y arriver) pour trouver enfin un épilogue juste à cette affaire

Le bien de Madame Moll aurait pu suite à une procédure à l’amiable être acheté en 2007, 96 000 euros (alors que l’avis des domaines oscillait entre 105 et 108 000 euros) et nous nous retrouvons maintenant 4 ans plus tard après une longue action en justice à l’acheter suite à une mise en demeure 11 000 euros plus cher sans compter les indemnités à verser à Madame Moll.

Monsieur le Maire au travers de la SEM92, vous avez votre part de responsabilité dans la dévalorisation des biens des habitants des Champs Philippe. Vous cautionnez des estimations bien en dessous du prix réel du foncier (2 900 €/m² lors de la proposition en 2007 contre 4 000 €/m² pour la vente que nous validons aujourd’hui). D’autre part, avec la détérioration de l’environnement (terrains vagues, immeubles murés) et la suppression du marché immobilier, la Ville se substitue totalement au marché qu’elle décide d’étouffer.

Il me parait normal voir même indispensable au regard de votre devoir d’élu de veiller à porter une attention particulière à l’estimation, l’indemnisation et le relogement de l’ensemble des propriétaires des Champs Philippe. C’est en cela que nous réaffirmons au MoDem de La Garenne que vous contribuez à causer un préjudice sur le patrimoine des habitants des Champs Philippe pouvant s’assimiler à de la spoliation.

Je vous demande donc Monsieur le maire de mettre en place dans les plus brefs délais la constitution d’une commission visant à établir des règles de bonnes pratiques et à suivre les procédures de rachat dans le cadre de la ZAC des Champs Philippe.”

Ecrit par Sebastien B. le 9 juillet 2011 sur le blog du MoDem La Garenne-Colombes

Ndlr : merci à l'équipe du Modem pour ce travail et cet excellent papier !

Il fait porter par porteur spécial un mètre de chantier (5m) muni d'une lampe torche incorporée et d'un calculatrice (bref un superbe gadget de merde chinois)... en même temps qu'un plateau repas aux personnes âgées incapables de se déplacer au traditionnel repas des anciens !

Etrange que ce médecin de formation n'ait pas réalisé la stupidité du geste. Offrir un mètre de chantier à une personne de plus de 70 ans censée être immobilisée. Comme si "pépé" allait décider de refaire tout d'un coup sa toiture parceque le maire lui avait offert l'outil indispensable !!! Où on va ?

Après la chute de l'escabeau, le réconfort. Le docteur Juvin a pensé à tout. "Mamie", elle, a reçu du spécialiste en anesthésie générale un superbe "12 pcs set cup & saues saucers & spoons". Comme si à 70 ans et plus on n'avait pas déjà des armoires et autres buffets dégeulant de services à café de toutes les couleurs !

Le professeur Juvin et sa majorité municipale prendraient-ils les administrés (âgés) pour des cons ou auraient-ils tout simplement perdu le sens de la raison ? On se le demande.

En tout cas, ils prennent, ça c'est sûr, l'ensemble des contribuables pour des sots, des imbéciles à qui on peut faire gober qu'il n'y a pas d'argent pour le quotient familial (la jeunesse) et que les petits cadeaux du maire ne coûtent rien à la ville et qu'ils n'ont, E-VI-DE-MENT rien d'une démarche électorale. Le garennois est pris pour un vrai con, quoi !

Le président du club Synergie Entreprises - le club d'entrepreneurs garennois voulu par le roi maire de La Garenne-Colombes - avait annoncé en décembre :

Début janvier 2011, le site Synergie Entreprises, lieu d’échanges et d’interactions des entreprises de La Garenne-Colombes, sera à votre disposition. Vous y trouverez toutes les actualités et manifestations prévues ainsi que l’annuaire des entreprises.

Nous sommes début février, et alors que l'on nous avait annoncé en septembre 2010 à grand coup de bulletin municipal la création d'un site fédérateur (en web 2.0, s'il vous plait), que voit-on encore aujourd'hui sur la toile ? Un site statique au titre aguicheur de .......... "Formulaire".

Un site dont les codes contiennent un petit tag demandant aux moteurs de recherche de ne pas l'indéxer ... c'est fort quand l'objectif est de fédérer des entrepreneurs souhaitant se faire connaitre, non ? Incompétence ?

Révolutionnaire ! Pas sérieux, oui !

C'est ici que cela se passe : http://www.synergie-entreprises.com/

Ndlr : Alors, Ewing (un dingue de Second life recruté en 2008 par la mairie pour faire du web 2.0 à tout va), qu'est-ce que tu fous, personne ne t'a appelé au secours ?

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Synergie entreprises, Président Louis-Serge Real del Sarte (c'est dit partout)

Question : Puisqu'il semblerait que ce ne soit pas l'efficacité au service des entrepreneurs garennois qui prime, cette manoeuvre n'aurait-elle pas, finalement, plutôt comme principal objectif l'affichage d'un nom, celui de Real del Sarte ? Un nom, pour les initiés, évocateur de l'Action française, des Camelots du roi et des ligues d'extrême droite royalistes d'avant-guerre dont Kleber Haedens (le nom que voulait donner le maire de la Garenne-Colombes à notre collège) est un symbole...

Rappelons que le seul endroit au monde (à part à la mairie de la Garenne-Colombes, bien entendu) où la lecture de Kleber Haedens est "chaudement" recommandée est le camp d'été nationaliste de l'Action française, le Camp Maxime Real del Sarte (Maxime, grand-oncle du président de Synergie entreprise). Coïncidence troublante ...

Tous au camp ! www.action Française royaliste, nationaliste ou patriote, rejoins tes camarades !

Un blog "politique" avait échappé à notre vigilance. Il s'agit de celui de la section garennoise du Parti Communiste (Front de Gauche) qui semble avoir été ouvert en novembre 2010.

Ce blog a annoncé hier, dans la foulée des voeux, la candidature d'Adélaïde NATUREL et d'Ivan PITTON pour les prochaines cantonales qui auront lieu les 20 et 27 mars 2010.

Adélaïde, bien connue des garennois pour ses engagements mais aussi pour sa bonne humeur est conseillère municipale de l'opposition.

Bienvenue donc à ce blog dans notre blogosphère.

http://pcf-lagarennecolombes.blogspot.com/

C'est vrai qu'après avoir puisé dans la liste de ses auteurs favoris les noms des deux derniers édifices publics sortis de terre à La Garenne Colombes, nous craignons le pire de la part du Pr. Philippe Juvin, maire de La Garenne-Colombes pour le nom de la future médiathèque.
Le pire, selon un certain nombre de Garennois déjà échaudés aurait très bien pu être, Céline.

Heureusement, ce coup-ci, Serge Klarsfeld a fait le boulot. Ouf !

Mais pourquoi une médiathèque Céline ?

Mais parce que Louis-Ferdinand Destouche figure en très bonne place au panthéon de notre cher maire, féru de littérature et d'anticonformisme. Une raison suffisante pour le Pr. Juvin pour ne tenir compte d'aucun avis et pour imposer le sien. Nous en avons fait l'expérience quand le Pr. Juvin avait tenté (en vain) d'imposer au forceps, Kleber Haedens pour nom de collège. Qu'importe pour le Pr. Juvin que Kleber Haedens publiait dans le très antisémite journal d'avant-guerre Je Suis Partout, le journal où simultanément Céline publiait aussi ses pires saloperies antisémites (voir un exemple).

Oui, une médiathèque Céline nous pendait au nez à La Garenne-Colombes, au nom de la littérature bien entendu, et cela bien que L-F. Destouches soit jugée incompatible (comme Kleber Haedens) avec les "valeurs fondamentales de la nation et de la République".

Serge Klarsfeld a fait le job. Merci.

Certes, il nous faudra peut-être encore batailler contre une médiathèque ou un théâtre Henri Béraud, Paul Morand ou Eric Zemmour, suivant dans la liste (voir bas de la colonne d'extrême droite) mais au moins, Céline, c'est fait. C'est non !

• « Je viens de publier un livre abominablement antisémite, je vous l'envoie. Je suis l'ennemi n° 1 des juifs ».

• «Je me sens très ami de Hitler, très ami de tous les Allemands, je trouve que ce sont des frères, qu'ils ont bien raison d'être racistes. Ca me ferait énormément de peine si jamais ils étaient battus. Je trouve que nos vrais ennemis c'est les Juif et les francs-maçons».(L'Ecole des cadavres, p. 198, novembre 1938).

• «Les juifs, racialement, sont des monstres, des hybrides, des loupés tiraillés qui doivent disparaître. […] Dans l’élevage humain, ce ne sont, tout bluff à part, que bâtards gangréneux, ravageurs, pourrisseurs. Le juif n’a jamais été persécuté par les aryens. Il s’est persécuté lui-même. Il est le damné des tiraillements de sa viande d’hybride».

La société SPIE, choisie par la municipalité pour construire le parking sous l'église (après avoir été la seule à repondre à l'appel d'offre) s'active, allant même jusqu'à tester les capacités de stationnement de la rue Voltaire le dimanche à l'heure de l'apéro.

Rien ne vaut une étude de faisabilité in situ ...

Jean Florent Campion qui avait été candidat aux dernières élections de mars 2010 à La Garenne-Colombes contre Isabelle Caullery (UMP) ne se représentera donc pas à La Garenne-Colombes en mars 2011. Il vient en effet d'annoncer sa candidature à Conflans Sainte Honorine (78) contre le maire PS.

Nous perdons un citoyen engagé de qualité.

On se souvient de sa pugnacité et de sa combativité alors que Jean-Florent Campion avait été lâché par son propre parti, le Nouveau Centre. Dur d'être un candidat de conviction quand un leader de son propre parti, le député André Santini était venu sur le marché de La Garenne-Colombes à la barbe du candidat Campion, apporter son soutien à une très proche de Nicolas et Jean Sarkozy.

Jean-Florent Campion avait du aussi faire face à la vindicte de son propre camp, la Droite que sa candidature semblait déranger. Affiches déchirées, graffitis orduriers, commentaires acerbes, ...

C'est dur d'être du centre ! Centre droit, centre gauche, centre du centre ... ce n'est pas jouable en France. Jean-Florent Campion à La Garenne-Colombes comme d'autres ici et ailleurs ont toujours du mal à séduire et en ce moment plus que jamais. A droite, ne peut et ne doit exister que le chef Nicolas Sarkozy et son armée de petits soldats, l'UMP. Vous ne défendez pas du tout leurs idées, vous n'êtes qu'un "ultra gauche anarcho autonome" à éradiquer de toute urgence. Vous défendez un peu leurs idées mais avec des réserves, ils ne verront jamais en vous un allié, non vous êtes un obstacle, un concurrent à réduire au silence. Non, franchement, pas de salut au centre par les temps qui courrent.

Mais Jean-Florent Campion, malgré tout, a quand même tenté de défendre ses idées. C'est tout à fait respectable d'autant qu'il l'a fait, ici à La Garenne avec modestie, politesse et respect des autres candidats. Chapeau du buzz.

Jean-Florent, régulièrement venait ici déposer un petit commentaire. Toujours de bon sens, souvent éclairé mais dans tous les cas toujours sincères, ses commentaires resteront attendus, quoi qu'il en advienne de son parcours politique ici ou à Conflans.

Il fallait s'y attendre, les déclarations intempestives du maire de la Garenne-Colombes largement diffusées par une dépèche AFP (ici) n'allaient pas laisser de marbre les nombreux observateurs de la vie politique.

Notre excellent confrère et voisin, le blog La Garenne-Colombes : le Retour du Passé disserte aujourd'hui avec l'humour qu'on lui connait sur les embrouilles départementales dénoncées par le président du conseil général des Hauts-de-Seine, Patrick Devedjian et qualifiées de "carabistouilles" (ici) par le féru de littérature qu'est notre maire, Philippe Juvin.

Passez vite lire, votre vendredi sera plus joyeux ..

C'est ici : http://lagarennecolombesleretourdupasse.blogspot.com/

Mais ce n'est pas tout.

Notre voisin, ce grand spécialiste de l'histoire municipale a toujours le don pour dénicher des perles. Je vous livre la dernière, il s'agit d'un texte publié en 2007 sur le blog de la section garennoise de l'UMP :

" Nous avons la chance d’avoir en Philippe Juvin un maire d’expérience, pragmatique, volontaire, honnête et moderne. A l’image de l’UMP telle que Nicolas Sarkozy l’a voulue. A l’image de celle que les Garennois souhaitent pour notre commune" (l'intégral du texte ici)

Et ça, ce sont des carabistouilles ou pas ? Parceque depuis les déclarations de Philippe Juvin (UMP) on peut désormais se poser légitiment la question dès lors qu'il s'agit de propos émanant d'un représentant UMP ? Philippe on est suspendu à votre jugement ... Carabistouilles ou pas carabistouilles ?

Député européen et maire (UMP) de La Garenne-Colombes, Philippe Juvin estime que Patrick Devedjian doit au plus vite "retrouver ses esprits" sinon il ne sera pas réélu président du conseil général des Hauts-de-Seine l’an prochain. Ce proche de Nicolas Sarkozy estime que Devedjian ne doit pas créer une "ligne maginot" autour de lui.

Que vous inspirent les déclarations de Patrick Devedjian accusant le chef de l’Etat et son fils de l’avoir fait battre aux élections internes à l’UMP ?
Je crains que ce soit une déclaration qui mette en marche la machine à perdre. C’est très violent et cela dessert l’UMP. Moi je suis l’élu d’une des rares circonscriptions (La Garenne-Colombes/Courbevoie) qui a voté pour Devedjian. Je suis bien placé pour vous dire qu’il n’y a eu aucune pression. La preuve? J’étais en tant que maire de La Garenne-Colombes pour Jean-Jacques Guillet et le député de la circonscription (ndlr, Jacques Kossowski) pour Patrick Devedjian.

Vous ne croyez pas aux preuves apportées par Patrick Devedjian ?
Député européen et maire (UMP) de La Garenne-Colombes, Philippe Juvin estime que Patrick Devedjian doit au plus vite "retrouver ses esprits" sinon il ne sera pas réélu président du conseil général des Hauts-de-Seine l’an prochain. Ce proche de Nicolas Sarkozy estime que Devedjian ne doit pas créer une "ligne maginot" autour de lui. Non. Tout ça est faux. Je suis même étonné par le manque de lucidité de Patrick (Devedjian). En 2008, il a déjà été réélu de justesse face à Eric Berdoati, jeune maire de Saint-Cloud, très peu connu à l’époque, dans les Hauts-de-Seine. C’était un premier coup de semonce que Patrick n’a pas pris en compte! Croire que l’Elysée a manœuvré contre lui, c’est se tromper! Ce résultat incontestable reflète l’expression des militants des Hauts-de-Seine. Avec ses déclarations excessives et maladroites, Patrick Devedjian est en train de décevoir ceux qui ont voté pour lui. Les militants ont horreur des divisions.

Mais il est de notoriété publique que les amis de Charles Pasqua veulent barrer la route à Patrick Devedjian… A-t-il tort de se défendre?
Ces histoires du temps de Charles Pasqua commencent à dater. Tout ça est loin. J’ai été vice-président du conseil général de 2004 à 2009 sous Nicolas Sarkozy et sous Patrick Devedjian. Aujourd’hui, ce qui nous intéresse c’est l’avenir. Que Patrick Devedjian regarde devant…

La rupture entre Devedjian et les Sarkozy père et fils est-elle définitive ?
Non. Je l’espère. En créant un mini-scandale, Patrick croit qu’il va se mettre à l’abri pour sauver son fauteuil de président. Il croit créer une ligne Maginot mais il oublie que le sujet n’est pas là. Ce qu’il fait est contre-productif.

Peut-il encore présider l’assemblée départementale ?
La légitimité du président du conseil général est complexe. Elle repose d’abord sur celle des conseillers généraux de la majorité. Devedjian, qui est objectivement l’un des hommes politiques les plus brillants de la droite française, a oublié quelques fondamentaux. Si l’esprit de division perdure, cela aura une influence des élus de la majorité l’an prochain au moment du renouvellement du président. Devedjian a l’obligation de retrouver ses esprits rapidement sinon il va se mettre dans une situation irrémédiable.

http://www.lejdd.fr/

Ndlr : Ce proche de Nicolas Sarkozy estime que... Tout est dit !