La Garenne-Colombes : retour de Buzz (suite)

Au cours du Conseil municipal du 28 juin 2011, la vente de l’appartement de Madame Moll est revenue à l’ordre du jour. Cette affaire est emblématique du rapport de force lors des expropriations et des rachats à l’amiable entre la mairie et les « petits propriétaires » des Champs Philippe. Pour preuve, de nombreuses affaires opposant la SEM92 et la mairie aux propriétaires des Champs Philippe sont actuellement en cours d’instruction par la justice. Il est d’ailleurs à noter le travail remarquable d’une petite association d’initiative citoyenne garennoise : Urbanisme - Esprit Village (voir le site ici) qui assiste les propriétaires des Champs Philippe dans leur démarche.

Retrouvez l’intervention de Christophe Conway au cours du Conseil municipal, qui a commencé par demander au Maire de rappeler l’historique de cette affaire.

“Je vous remercie, Monsieur le maire, par cet historique, d’avoir confirmé ce que j’avais présenté lors de la séance du 19 novembre 2009, (voir pages 39 et suiv) présentation que vous aviez qualifié alors de « honteux », avec  de soi-disant faits non vérifiés.Je suis content de voir revenir à l’ordre du jour de ce Conseil municipal le cas de Madame Moll et de pouvoir enfin constater cet épilogue juste pour toutes les parties dans cette affaire.

Ce qu’a subi Madame Moll est emblématique de la gestion et du rapport de force lors des rachats fonciers sur la ZAC des Champs Philippe. C’est la loi pot de fer contre pot de terre que la ville de La Garenne cautionne ; et ça je n’accepte pas.

J’aimerais vous rappeler brièvement les faits de cette affaire :

Madame Moll a souhaité vendre son appartement en 2006. Elle s’est donc adressée à la Mairie, seule capable de racheter son bien frappé du droit de préemption, qui lui a demandé de patienter jusqu’en 2007 n’ayant plus les crédits nécessaires cette année-là.
La Mairie a proposé en 2007 la somme 77 000 euros en valeur libre pour l’achat du 2 pièces de 26,54 m².
Sur la base de l’estimation d’un expert, Mme Moll a adressé une déclaration d’intention d’aliéner pour 96 000 euros.
La Mairie a jugé cette estimation trop élevée. Elle a demandé le 20 février 2007 l’avis des Domaines : 105 000 euros en valeur libre.
La Mairie a alors saisi le juge de l’expropriation le 22 mai 2007. Une deuxième expertise des Domaines a eu lieu en décembre 2007 : 108 000 euros en valeur libre.
Le jugement du tribunal de grande instance de Nanterre le 12 mars 2008 a retenu le prix de 108 000 euros plus 3 000 euros d’indemnité au titre de l’article 700.
La Mairie fait appel.
La cour d’appel a confirmé le 9 décembre 2008 le prix retenu en première instance et a alourdi de 2 000 euros supplémentaires l’indemnité.
Le 29 janvier 2009, M. Hervo informe Mme Moll que la Ville renonçait à l’achat de son appartement pour le moment.
Mme Moll se retrouvait alors dans une véritable impasse : un bien invendable puisqu’il peut être acquis uniquement dans le cadre du programme de la ZAC, un bien impossible à mettre sur le marché de la location
Il aura fallu attendre cette mise en demeure (et diverses actions pour y arriver) pour trouver enfin un épilogue juste à cette affaire

Le bien de Madame Moll aurait pu suite à une procédure à l’amiable être acheté en 2007, 96 000 euros (alors que l’avis des domaines oscillait entre 105 et 108 000 euros) et nous nous retrouvons maintenant 4 ans plus tard après une longue action en justice à l’acheter suite à une mise en demeure 11 000 euros plus cher sans compter les indemnités à verser à Madame Moll.

Monsieur le Maire au travers de la SEM92, vous avez votre part de responsabilité dans la dévalorisation des biens des habitants des Champs Philippe. Vous cautionnez des estimations bien en dessous du prix réel du foncier (2 900 €/m² lors de la proposition en 2007 contre 4 000 €/m² pour la vente que nous validons aujourd’hui). D’autre part, avec la détérioration de l’environnement (terrains vagues, immeubles murés) et la suppression du marché immobilier, la Ville se substitue totalement au marché qu’elle décide d’étouffer.

Il me parait normal voir même indispensable au regard de votre devoir d’élu de veiller à porter une attention particulière à l’estimation, l’indemnisation et le relogement de l’ensemble des propriétaires des Champs Philippe. C’est en cela que nous réaffirmons au MoDem de La Garenne que vous contribuez à causer un préjudice sur le patrimoine des habitants des Champs Philippe pouvant s’assimiler à de la spoliation.

Je vous demande donc Monsieur le maire de mettre en place dans les plus brefs délais la constitution d’une commission visant à établir des règles de bonnes pratiques et à suivre les procédures de rachat dans le cadre de la ZAC des Champs Philippe.”

Ecrit par Sebastien B. le 9 juillet 2011 sur le blog du MoDem La Garenne-Colombes

Ndlr : merci à l'équipe du Modem pour ce travail et cet excellent papier !

Il fait porter par porteur spécial un mètre de chantier (5m) muni d'une lampe torche incorporée et d'un calculatrice (bref un superbe gadget de merde chinois)... en même temps qu'un plateau repas aux personnes âgées incapables de se déplacer au traditionnel repas des anciens !

Etrange que ce médecin de formation n'ait pas réalisé la stupidité du geste. Offrir un mètre de chantier à une personne de plus de 70 ans censée être immobilisée. Comme si "pépé" allait décider de refaire tout d'un coup sa toiture parceque le maire lui avait offert l'outil indispensable !!! Où on va ?

Après la chute de l'escabeau, le réconfort. Le docteur Juvin a pensé à tout. "Mamie", elle, a reçu du spécialiste en anesthésie générale un superbe "12 pcs set cup & saues saucers & spoons". Comme si à 70 ans et plus on n'avait pas déjà des armoires et autres buffets dégeulant de services à café de toutes les couleurs !

Le professeur Juvin et sa majorité municipale prendraient-ils les administrés (âgés) pour des cons ou auraient-ils tout simplement perdu le sens de la raison ? On se le demande.

En tout cas, ils prennent, ça c'est sûr, l'ensemble des contribuables pour des sots, des imbéciles à qui on peut faire gober qu'il n'y a pas d'argent pour le quotient familial (la jeunesse) et que les petits cadeaux du maire ne coûtent rien à la ville et qu'ils n'ont, E-VI-DE-MENT rien d'une démarche électorale. Le garennois est pris pour un vrai con, quoi !

Remise des bulletins, comme à l'école.

L'activité des députés européens est analysée jour après jour, c'est cela la démocratie. Les députés européens comme les députés nationaux bénéficient d'emplois aidées (financés par la collectivité selon le terme consacré), il est normal que leur activité soit suivie, voire notée.

Sur ce blog nous publions chaque semaine depuis l'élection du Philippe Juvin au poste de député européen (en colonne de gauche) son taux de présence ainsi que son classement parmi ses petits camarades.

Pas brillant en règle général, toujours classé dans le peloton de queue le député Juvin se ridiculise tous les jours, lui qui disait alors qu'il briguait le titre pompeux de chef de file de la majorité en Ile de France : «La rupture passe par de nouvelles têtes et surtout des députés européens qui se consacrent entièrement à leur mandat». Philippe Juvin, Le Figaro 24.10.2008

Pour encourager les efforts du mauvais élève Juvin, en bons citoyens que nous sommes, nous soulignons quand même que le député Juvin vient de passer de la 601 ème place à la 588 ème d'un parlement qui compte 734 députés. Ce n'est pas terrible mais cela montre au moins qu'il n'a pas complètement baissé les bras comme Philippe de Villiers (733 ème/734) ou encore la bling-bling Rachida Dati (730 ème/734).

On ne peut pas être partout à la fois dirait n'importe quel homme sensé. Le problème c'est que sensée, la classe politique ne l'est plus depuis longtemps.

Sources :

• http://www.votewatch.eu/
• Le Figaro 24.10.2008

Rien, que dalle depuis quelques temps, même et surtout pour ne rien dire. Mais que ce passe-t-il ?

Est-ce parce que même la section UMP de la Nièvre (58) et viefemme.com n'ont pas repris le dernier communiqué de leur champion ?

Toujours est-il que nous avions parié 10 euros sur le fait que personne ne le reprendrait. Nous avons gagné !

Pourtant, nous qui avons désormais bien compris comment marchait la machine à communiqué de presse municipalo-européenne de Philippe Juvin, on se disait qu'avec les élections, la montée du FN, la catastrophe naturelle au Japon, l'arrivée du printemps, la Libye, la fin de la première section des travaux du trottoir d'en face la pharmacie de la rue de l'Aigle il y aurait eu matière. Et bien non, que dalle ... Attendons encore un peu avant de lancer une opération de secours.

Un de nos fidèles lecteurs s'exprimant régulièrement ici sous le pseudonyme de "max" est intervenu hier par un commentaire pour signaler la page Facebook du cercle de réflexion  (réflexion, c'est eux qui le disent) Kleber Haedens de l'Action française.

http://fr-fr.facebook.com/kleber-haedens

Ce lecteur, qui signe toujours ses commentaires de la même adresse mail afin de s'authentifier auprès de nous, ce dont nous le remercions vient régulièrement ici défendre la liberté de penser de ceux qui se réclament d'un fascisme authentique. Si évidement nous ne défendons pas les mêmes valeurs, au contraire nous les dénonçons ici à longueur de billets, sa présence toujours courtoise et souvent argumentée est la bienvenue car elle permet aux lecteurs de ce blog de voir ce que le choix de Kleber Haedens comme nom de collège sous-entendait en terme d'idéologie. Pour nous, nous le diront aussi souvent que nécessaire, lire ou apprécier Kleber Haedens tout antirépublicain, nationaliste et alcoolique qu'il était n'est pas une tare en soi. Lui dédier, en revanche le collège public de La Garenne-Colombes était et reste pour nous une faute politique grave. C'était avoir tenté d'instrumentaliser l'Education nationale et la jeunesse de La Garenne-Colombes au profit d'une idéologie d'extrême droite dont kleber Haedens est le symbole. Plus exactement Il ne l'était pas encore jusqu'à ce que Philippe Juvin n'en fasse une publicité outrancière (télévision, articles de presse, inauguration en grandes pompes, etc.). Nous nous savions ce qu'il en adviendrait et nous avons prévenu les garennois.

Mais un symbole de l'extrême droite Kleber Haedens l'est devenu désormais auprès de cette frange très à droite qui gravite autour de l'Action française, des milieux intégristes catholiques et du Front national toujours à la recherche de nouveaux symboles. Après Jeanne d'Arc, Charles Maurras, Maxime Real del Sarte, Bernanos, Céline, Max Aue, Paul Morand, Jacques Bainville, Pierre Gaxotte et quelques autres l'extrême droite française est toujours à la recherche de nouvelles icônes censées lui donner quelque respectabilité. Cette extrême droite radicale s'est emparée depuis quelques temps de petits nouveaux comme Eric Zemmour et grâce à Philippe Juvin d'un sombre inconnu : Kleber Haedens.

La page Facebook des amis de Kleber Haedens que nous a signalée "max" ne pourra que nous donner raison à la lecture des noms des 283 supporters qu'elle recèle.

Ils sont tous là, les amis de Kleber Haedens de Bruno Gollnish au JPF (Jeunes pour la France de de Villiers) en passant par les groupuscules catho-royalistes. Sans oublier Christian Vannestre, ce député UMP si proche du Front national qu'on y perd son latin ou les jeunes CNI soutiens inconditionnel de Philippe Juvin à l'époque de la polémique sur le nom de collège et d'Isabelle Caullery et de Xavier Pinta aux cantonales d'après-demain.

D'autres noms parlent encore aux garennois comme celui d'Antoine de Jerphanion ou de Jérôme Rivière.
Bref, Philippe Juvin en voulant sortir de l'ombre son écrivain préféré a fait sortir du bois des gens qui se réunissaient jusque là surtout à l'église le dimanche matin, tôt.

On ne vous félicite pas monsieur le maire ! Et ne vous plaignez pas si dimanche soir l'épouvantail sortait du placard ... vous lui avez ouvert grand la porte.

Moi, si j'étais à la place de Philippe Juvin, élu du peuple (tout le peuple), j'enlèverais Zemmour de mes références, ça fait tâche quand on voit qui, en particilier soutient Zemmour - toute la droite extrême !

Lisez plutôt le commentaire peu élogieux fait par Cécile Renson (UMP) à propos de la montée au créneau du maire Philippe Juvin critiquant la justice pour défendre son mentor.

Paris le 7 janvier

…/…. Lorsque le président de la République a mis le feu aux poudres en appelant à des sanctions contre les juges ou les policiers qui, selon lui, n’auraient pas fait leur travail dans le suivi du présumé meurtrier de la jeune Laetitia…/…

Dans ce paysage peu reluisant, un homme est monté au créneau pour défendre Nicolas Sarkozy,  l’homme à qui il doit tout, le merveilleux Philippe Juvin qui lui est redevable de son élection de maire à La Garenne-Colombes, de celle de vice-président du Conseil général du 92 qu’il abandonna pour assumer son mandat de député européen.

Il lui est reconnaissant  aussi de son poste de Professeur d’université-Praticien hospitalier à l’Assistance publique-Hôpitaux de Paris, et de son poste de chef du service des urgences à Beaujon.

A propos, ses postes hospitalier et universitaire ne sont-ils pas déjà des postes à temps plein ?

Quand s’occupe-t-il des patients ? De ses étudiants ? Le service des urgences est-il pléthorique en personnel médical ? Est-il inconvenant pour un "patron" de continuer à examiner les malades de Clichy?

Au lieu de facturer des chambres individuelles aux malades, la directrice générale de l’AP-HP ferait bien d’interdire tout cumul de fonction. Voilà des économies faciles pour l’ AP-HP !
Tout est à revoir au royaume ( ?) de France.

Cécile Renson

Cécile Renson est ancien conseiller UMP de Paris, médecin anesthésiste-réanimateur, Présidente de l'Association Française des Femmes Médecin (AFFM), Membre du Conseil d'Administration de l'Assistance Publique - Hôpitaux de Paris (en savoir + ), bref elle sait de quoi et de qui elle parle …

Son blog http://cecilerenson15eme.hautetfort.com/

Un autre papier (de Marianne) sur le même sujet : ici